为规范国有资产运营，优化商业资源配置，充分发挥国企资产服务实体经济的作用，现将犍为县核心商圈商业楼招租相关事宜公告如下：

一、项目基本信息

（一）招租主体：犍为新万兴投资发展有限公司（国有独资企业）。

（二）项目位置：犍为县西街65号。

（三）资产概况：宗地面积997.7㎡，房屋建筑面积 2382.83㎡，招租范围为2-5层商务空间，各楼层面积规整、利用率高，具体为：2层732.11㎡、3层732.11㎡、4层728.24㎡、5层190.37㎡。空间配套标准化基础设施，通风采光条件良好，可满足多元场景改造需求。

（四）特别说明：项目位于老城区核心商圈，停车位资源相对有限，建议优先选择公共交通出行，临时停靠需求可协商协调。

二、租赁模式与适配范围

（一）租赁方式：支持整租（2-5 层全层承租）、分层租赁（单一层空间承租）两种模式，企业可根据发展需求自主选择。

（二）适配场景：整租模式适用于打造一体化办公区、规模化商业展厅、综合性服务中心等；分层租赁模式中，2-4 层大平方米空间适配中小规模企业办公、特色商业运营等，5 层小平米空间适配创业团队、配套服务机构等，精准匹配不同规模企业的经营需求。

三、核心合作优势

（一）国企自持保障：项目为国企全资自持资产，依托标准化运营管理体系，从租赁对接、履约执行到后续服务全程规范可控，杜绝隐性风险，为入驻企业提供稳定合作环境。

（二）交易流程合规：租赁价格、交易环节严格按照国有资产管控要求，通过产权交易中心公开公示、规范推进，定价贴合市场行情，全程接受专业机构监督，保障交易公开、公平、公正，无暗箱操作。

（三）多元配套服务：提供环境卫生、公共设施检修维护等精细化配套服务，保障企业日常运营顺畅，助力企业聚焦核心业务发展。

（四）业态兼容广泛：兼容商务办公、品牌展示、文创孵化、配套服务等多种合规业态，可满足企业办公、培训机构、律师场所、产品展示、客户接待、等多重场景需求，适配行业范围广。

四、招租对象与对接方式

（一）招租对象：依法注册登记、合规经营的各类企业（机构），无不良经营记录及违法违规失信行为。

（二）咨询对接：有意向者可咨询空间详情、租赁报价、交易流程等事宜，也可申请实地考察，公司将安排专人提供一对一专业服务。

（三）联系方式

对接联系人：余敏

联系电话：0833-4251802

五、其他事项

（一）本次租赁全程遵循产权交易中心相关管理规定，具体交易流程、租赁价格以产权交易中心公示及双方签订的租赁合同为准。

（二）本公告未尽事宜，由犍为新万兴投资发展有限公司负责解释。

犍为新万兴投资发展有限公司

2026年9月21日